Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 609 297 zł
Leasing nieruchomości o wartości 609 297 zł na 10 lat będzie kosztował 961 470 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 834 937 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 509 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 198 579 zł
| Cena: | 609 296,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 280 276,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 198 579 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 961 470 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 126 533 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 834 937 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 509 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 751 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 548 367 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 918 431 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 670 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 240 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 856 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 609 297 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 813 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 609 297 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 548 367 zł | 18% | 10 lat | 865 323 zł | 113 879 zł | 751 444 zł | 4 058 zł |
| Kwota większa o 10% | 670 226 zł | 18% | 10 lat | 1 057 617 zł | 139 186 zł | 918 431 zł | 4 960 zł |
| Mniejszy wkład własny | 609 297 zł | 8% | 10 lat | 988 279 zł | 131 626 zł | 856 653 zł | 5 240 zł |
| Większy wkład własny | 609 297 zł | 28% | 10 lat | 934 661 zł | 121 439 zł | 813 222 zł | 3 778 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 609 297 zł w kredycie na 499 624 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 499623.63 zł.
| Kwota kredytu: | 499 624 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 165 998 zł | |
| Całkowity koszt: | 665 622 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 547zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 547 zł czyli o 1 038 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 165 998 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
