Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 609 297 zł
Leasing nieruchomości o wartości 609 297 zł na 10 lat będzie kosztował 934 661 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 813 222 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 778 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 198 579 zł
| Cena: | 609 296,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 280 276,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 198 579 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 934 661 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 121 439 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 813 222 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 778 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 731 900 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 548 367 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 894 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 670 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 834 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 609 297 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 548 367 zł | 28% | 10 lat | 841 195 zł | 109 295 zł | 731 900 zł | 3 400 zł |
| Kwota większa o 10% | 670 226 zł | 28% | 10 lat | 1 028 127 zł | 133 583 zł | 894 544 zł | 4 155 zł |
| Mniejszy wkład własny | 609 297 zł | 18% | 10 lat | 961 470 zł | 126 533 zł | 834 937 zł | 4 509 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 609 297 zł w kredycie na 438 694 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 438693.63 zł.
| Kwota kredytu: | 438 694 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 145 754 zł | |
| Całkowity koszt: | 584 448 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 870zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 870 zł czyli o 1 093 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 145 754 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
