Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 094 437 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 094 437 zł na 10 lat będzie kosztował 9 915 650 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 584 594 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 459 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 988 681 zł
| Cena: | 6 094 437,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 803 441,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 988 681 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 915 650 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 331 056 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 584 594 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 459 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 726 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 484 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 443 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 703 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 485 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 094 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 484 994 zł | 4% | 10 lat | 8 924 085 zł | 1 197 950 zł | 7 726 135 zł | 49 913 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 703 881 zł | 4% | 10 lat | 10 907 214 zł | 1 464 161 zł | 9 443 053 zł | 61 005 zł |
| Większy wkład własny | 6 094 437 zł | 8% | 10 lat | 9 793 761 zł | 1 307 897 zł | 8 485 864 zł | 52 412 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 094 437 zł w kredycie na 5 850 660 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 850 660 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 943 859 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 794 519 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 954zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 954 zł czyli o 9 495 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 943 859 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
