Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 094 437 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 094 437 zł na 10 lat będzie kosztował 9 793 761 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 485 864 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 412 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 988 681 zł
| Cena: | 6 094 437,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 803 441,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 988 681 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 793 761 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 307 897 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 485 864 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 412 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 637 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 484 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 653 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 334 450 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 703 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 584 594 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 094 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 268 658 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 094 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 484 994 zł | 8% | 10 lat | 8 814 385 zł | 1 177 107 zł | 7 637 278 zł | 47 171 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 703 881 zł | 8% | 10 lat | 10 773 137 zł | 1 438 686 zł | 9 334 450 zł | 57 653 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 094 437 zł | 4% | 10 lat | 9 915 650 zł | 1 331 056 zł | 8 584 594 zł | 55 459 zł |
| Większy wkład własny | 6 094 437 zł | 18% | 10 lat | 9 525 606 zł | 1 256 947 zł | 8 268 658 zł | 45 099 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 094 437 zł w kredycie na 5 606 883 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 606 883 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 862 865 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 469 748 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 248zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 248 zł czyli o 9 836 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 862 865 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
