Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 609 444 zł
Leasing nieruchomości o wartości 609 444 zł na 10 lat będzie kosztował 961 703 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 835 139 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 510 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 198 869 zł
| Cena: | 609 444 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 280 344,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 198 869 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 961 703 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 126 563 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 835 139 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 510 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 751 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 548 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 961 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 918 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 670 388 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 856 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 609 444 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 813 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 609 444 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 548 500 zł | 18% | 10 lat | 865 532 zł | 113 907 zł | 751 625 zł | 4 059 zł |
| Kwota większa o 10% | 670 388 zł | 18% | 10 lat | 1 057 873 zł | 139 220 zł | 918 653 zł | 4 961 zł |
| Mniejszy wkład własny | 609 444 zł | 8% | 10 lat | 988 518 zł | 131 658 zł | 856 860 zł | 5 241 zł |
| Większy wkład własny | 609 444 zł | 28% | 10 lat | 934 887 zł | 121 468 zł | 813 419 zł | 3 779 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 609 444 zł w kredycie na 499 745 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 499745 zł.
| Kwota kredytu: | 499 745 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 166 038 zł | |
| Całkowity koszt: | 665 783 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 548zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 548 zł czyli o 1 038 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 166 038 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
