Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 609 444 zł
Leasing nieruchomości o wartości 609 444 zł na 10 lat będzie kosztował 1 000 707 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 866 733 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 546 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 198 869 zł
| Cena: | 609 444 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 280 344,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 198 869 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 000 707 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 133 974 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 866 733 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 546 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 780 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 548 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 101 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 953 406 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 670 388 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 856 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 609 444 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 548 500 zł | 4% | 10 lat | 900 636 zł | 120 577 zł | 780 060 zł | 4 991 zł |
| Kwota większa o 10% | 670 388 zł | 4% | 10 lat | 1 100 778 zł | 147 371 zł | 953 406 zł | 6 101 zł |
| Większy wkład własny | 609 444 zł | 8% | 10 lat | 988 518 zł | 131 658 zł | 856 860 zł | 5 241 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 609 444 zł w kredycie na 585 067 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 585067 zł.
| Kwota kredytu: | 585 067 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 194 386 zł | |
| Całkowity koszt: | 779 453 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 495zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 495 zł czyli o 949 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 194 386 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
