Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 609 828 zł
Leasing nieruchomości o wartości 609 828 zł na 10 lat będzie kosztował 1 001 338 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 867 279 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 549 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 199 624 zł
| Cena: | 609 828,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 280 520,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 199 624 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 001 338 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 134 059 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 867 279 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 549 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 780 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 548 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 954 007 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 670 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 857 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 609 828 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 548 845 zł | 4% | 10 lat | 901 204 zł | 120 653 zł | 780 551 zł | 4 994 zł |
| Kwota większa o 10% | 670 811 zł | 4% | 10 lat | 1 101 472 zł | 147 464 zł | 954 007 zł | 6 104 zł |
| Większy wkład własny | 609 828 zł | 8% | 10 lat | 989 141 zł | 131 741 zł | 857 400 zł | 5 245 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 609 828 zł w kredycie na 585 435 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 585435.13 zł.
| Kwota kredytu: | 585 435 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 194 508 zł | |
| Całkowity koszt: | 779 944 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 500zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 500 zł czyli o 950 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 194 508 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
