Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 609 828 zł
Leasing nieruchomości o wartości 609 828 zł na 10 lat będzie kosztował 989 141 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 857 400 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 245 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 199 624 zł
| Cena: | 609 828,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 280 520,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 199 624 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 989 141 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 131 741 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 857 400 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 245 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 771 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 548 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 769 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 943 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 670 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 549 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 867 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 609 828 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 835 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 609 828 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 548 845 zł | 8% | 10 lat | 890 227 zł | 118 567 zł | 771 660 zł | 4 720 zł |
| Kwota większa o 10% | 670 811 zł | 8% | 10 lat | 1 088 055 zł | 144 915 zł | 943 140 zł | 5 769 zł |
| Mniejszy wkład własny | 609 828 zł | 4% | 10 lat | 1 001 338 zł | 134 059 zł | 867 279 zł | 5 549 zł |
| Większy wkład własny | 609 828 zł | 18% | 10 lat | 962 309 zł | 126 643 zł | 835 666 zł | 4 513 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 609 828 zł w kredycie na 561 042 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 561042.13 zł.
| Kwota kredytu: | 561 042 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 186 404 zł | |
| Całkowity koszt: | 747 446 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 229zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 229 zł czyli o 984 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 186 404 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
