Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 609 840 zł
Leasing nieruchomości o wartości 609 840 zł na 10 lat będzie kosztował 1 001 357 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 867 296 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 550 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 199 648 zł
| Cena: | 609 840 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 280 526,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 199 648 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 001 357 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 134 061 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 867 296 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 550 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 995 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 780 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 548 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 954 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 670 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 857 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 609 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 548 856 zł | 4% | 10 lat | 901 222 zł | 120 655 zł | 780 567 zł | 4 995 zł |
| Kwota większa o 10% | 670 824 zł | 4% | 10 lat | 1 101 493 zł | 147 467 zł | 954 026 zł | 6 104 zł |
| Większy wkład własny | 609 840 zł | 8% | 10 lat | 989 160 zł | 131 744 zł | 857 417 zł | 5 245 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 609 840 zł w kredycie na 585 447 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 585447 zł.
| Kwota kredytu: | 585 447 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 194 512 zł | |
| Całkowity koszt: | 779 959 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 500zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 500 zł czyli o 950 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 194 512 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
