Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 609 840 zł
Leasing nieruchomości o wartości 609 840 zł na 10 lat będzie kosztował 989 160 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 857 417 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 245 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 199 648 zł
| Cena: | 609 840 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 280 526,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 199 648 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 989 160 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 131 744 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 857 417 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 245 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 771 675 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 548 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 769 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 943 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 670 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 867 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 609 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 835 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 609 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 548 856 zł | 8% | 10 lat | 890 244 zł | 118 569 zł | 771 675 zł | 4 720 zł |
| Kwota większa o 10% | 670 824 zł | 8% | 10 lat | 1 088 077 zł | 144 918 zł | 943 158 zł | 5 769 zł |
| Mniejszy wkład własny | 609 840 zł | 4% | 10 lat | 1 001 357 zł | 134 061 zł | 867 296 zł | 5 550 zł |
| Większy wkład własny | 609 840 zł | 18% | 10 lat | 962 328 zł | 126 645 zł | 835 682 zł | 4 513 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 609 840 zł w kredycie na 561 053 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 561053 zł.
| Kwota kredytu: | 561 053 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 186 408 zł | |
| Całkowity koszt: | 747 461 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 229zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 229 zł czyli o 984 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 186 408 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
