Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 099 454 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 099 454 zł na 10 lat będzie kosztował 9 265 070 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 058 080 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 817 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 998 548 zł
| Cena: | 6 099 453,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 805 748,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 998 548 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 265 070 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 206 990 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 058 080 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 817 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 035 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 252 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 489 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 863 888 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 709 399 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 275 464 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 099 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 489 508 zł | 28% | 10 lat | 8 338 563 zł | 1 086 291 zł | 7 252 272 zł | 34 035 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 709 399 zł | 28% | 10 lat | 10 191 577 zł | 1 327 689 zł | 8 863 888 zł | 41 598 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 099 454 zł | 18% | 10 lat | 9 533 446 zł | 1 257 982 zł | 8 275 464 zł | 45 136 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 099 454 zł w kredycie na 4 391 608 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 391 608 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 459 094 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 850 702 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 756zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 756 zł czyli o 10 939 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 459 094 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
