Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 610 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 610 000 zł na 10 lat będzie kosztował 989 420 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 857 642 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 246 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 199 962 zł
| Cena: | 610 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 280 600 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 199 962 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 989 420 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 131 778 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 857 642 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 246 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 771 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 549 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 771 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 943 406 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 671 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 867 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 610 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 835 901 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 610 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 549 000 zł | 8% | 10 lat | 890 478 zł | 118 600 zł | 771 878 zł | 4 721 zł |
| Kwota większa o 10% | 671 000 zł | 8% | 10 lat | 1 088 362 zł | 144 956 zł | 943 406 zł | 5 771 zł |
| Mniejszy wkład własny | 610 000 zł | 4% | 10 lat | 1 001 620 zł | 134 096 zł | 867 524 zł | 5 551 zł |
| Większy wkład własny | 610 000 zł | 18% | 10 lat | 962 580 zł | 126 679 zł | 835 901 zł | 4 514 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 610 000 zł w kredycie na 561 200 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 561200 zł.
| Kwota kredytu: | 561 200 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 186 456 zł | |
| Całkowity koszt: | 747 656 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 230zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 230 zł czyli o 984 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 186 456 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
