Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 610 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 610 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 001 620 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 867 524 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 551 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 199 962 zł
| Cena: | 610 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 280 600 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 199 962 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 001 620 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 134 096 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 867 524 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 551 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 780 771 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 549 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 954 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 671 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 857 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 610 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 549 000 zł | 4% | 10 lat | 901 458 zł | 120 687 zł | 780 771 zł | 4 996 zł |
| Kwota większa o 10% | 671 000 zł | 4% | 10 lat | 1 101 782 zł | 147 506 zł | 954 276 zł | 6 106 zł |
| Większy wkład własny | 610 000 zł | 8% | 10 lat | 989 420 zł | 131 778 zł | 857 642 zł | 5 246 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 610 000 zł w kredycie na 585 600 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 585600 zł.
| Kwota kredytu: | 585 600 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 194 563 zł | |
| Całkowity koszt: | 780 163 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 501zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 501 zł czyli o 950 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 194 563 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
