Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 610 048 zł
Leasing nieruchomości o wartości 610 048 zł na 10 lat będzie kosztował 962 655 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 835 967 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 514 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 200 056 zł
| Cena: | 610 047,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 280 621,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 200 056 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 962 655 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 126 689 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 835 967 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 514 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 752 370 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 549 043 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 966 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 919 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 671 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 857 709 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 610 048 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 814 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 610 048 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 549 043 zł | 18% | 10 lat | 866 390 zł | 114 020 zł | 752 370 zł | 4 063 zł |
| Kwota większa o 10% | 671 053 zł | 18% | 10 lat | 1 058 921 zł | 139 357 zł | 919 563 zł | 4 966 zł |
| Mniejszy wkład własny | 610 048 zł | 8% | 10 lat | 989 497 zł | 131 789 zł | 857 709 zł | 5 246 zł |
| Większy wkład własny | 610 048 zł | 28% | 10 lat | 935 813 zł | 121 589 zł | 814 225 zł | 3 782 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 610 048 zł w kredycie na 500 240 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 500239.77 zł.
| Kwota kredytu: | 500 240 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 166 203 zł | |
| Całkowity koszt: | 666 442 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 554zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 554 zł czyli o 1 039 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 166 203 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
