Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 101 105 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 101 105 zł na 10 lat będzie kosztował 9 804 475 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 495 148 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 470 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 001 796 zł
| Cena: | 6 101 104,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 806 508,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 001 796 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 804 475 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 309 328 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 495 148 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 470 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 223 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 645 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 490 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 344 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 711 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 593 986 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 101 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 277 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 101 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 490 994 zł | 8% | 10 lat | 8 824 028 zł | 1 178 395 zł | 7 645 633 zł | 47 223 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 711 215 zł | 8% | 10 lat | 10 784 923 zł | 1 440 260 zł | 9 344 662 zł | 57 716 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 101 105 zł | 4% | 10 lat | 9 926 497 zł | 1 332 512 zł | 8 593 986 zł | 55 520 zł |
| Większy wkład własny | 6 101 105 zł | 18% | 10 lat | 9 536 027 zł | 1 258 322 zł | 8 277 704 zł | 45 148 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 101 105 zł w kredycie na 5 613 017 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 613 017 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 864 902 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 477 919 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 316zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 316 zł czyli o 9 846 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 864 902 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
