Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 711 215 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 711 215 zł na 10 lat będzie kosztował 10 784 923 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 344 662 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 716 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 201 976 zł
| Cena: | 6 711 215,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 087 158,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 201 976 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 784 923 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 440 260 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 344 662 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 716 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 410 196 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 040 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 279 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 382 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 453 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 711 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 105 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 711 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 040 094 zł | 8% | 10 lat | 9 706 431 zł | 1 296 234 zł | 8 410 196 zł | 51 945 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 382 337 zł | 8% | 10 lat | 11 863 415 zł | 1 584 286 zł | 10 279 129 zł | 63 488 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 711 215 zł | 4% | 10 lat | 10 919 147 zł | 1 465 763 zł | 9 453 384 zł | 61 072 zł |
| Większy wkład własny | 6 711 215 zł | 18% | 10 lat | 10 489 629 zł | 1 384 155 zł | 9 105 475 zł | 49 663 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 711 215 zł w kredycie na 6 174 318 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 174 318 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 051 393 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 225 711 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 548zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 548 zł czyli o 10 831 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 051 393 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
