Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 101 105 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 101 105 zł na 10 lat będzie kosztował 9 536 027 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 277 704 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 148 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 001 796 zł
| Cena: | 6 101 104,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 806 508,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 001 796 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 536 027 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 258 322 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 277 704 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 148 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 449 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 490 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 105 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 711 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 495 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 101 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 060 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 101 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 490 994 zł | 18% | 10 lat | 8 582 424 zł | 1 132 490 zł | 7 449 934 zł | 40 633 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 711 215 zł | 18% | 10 lat | 10 489 629 zł | 1 384 155 zł | 9 105 475 zł | 49 663 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 101 105 zł | 8% | 10 lat | 9 804 475 zł | 1 309 328 zł | 8 495 148 zł | 52 470 zł |
| Większy wkład własny | 6 101 105 zł | 28% | 10 lat | 9 267 578 zł | 1 207 317 zł | 8 060 261 zł | 37 827 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 101 105 zł w kredycie na 5 002 907 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 002 907 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 662 196 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 665 103 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 543zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 543 zł czyli o 10 394 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 662 196 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
