Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 711 215 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 711 215 zł na 10 lat będzie kosztował 10 489 629 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 105 475 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 663 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 201 976 zł
| Cena: | 6 711 215,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 087 159,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 201 976 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 489 629 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 384 155 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 105 475 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 663 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 194 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 040 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 629 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 016 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 382 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 344 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 711 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 866 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 711 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 040 094 zł | 18% | 10 lat | 9 440 666 zł | 1 245 739 zł | 8 194 927 zł | 44 697 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 382 337 zł | 18% | 10 lat | 11 538 592 zł | 1 522 570 zł | 10 016 022 zł | 54 629 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 711 215 zł | 8% | 10 lat | 10 784 923 zł | 1 440 260 zł | 9 344 663 zł | 57 716 zł |
| Większy wkład własny | 6 711 215 zł | 28% | 10 lat | 10 194 336 zł | 1 328 049 zł | 8 866 287 zł | 41 610 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 711 215 zł w kredycie na 5 503 197 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 503 197 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 828 415 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 331 613 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 097zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 097 zł czyli o 11 434 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 828 415 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
