Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 101 105 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 101 105 zł na 10 lat będzie kosztował 9 926 497 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 593 986 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 520 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 001 796 zł
| Cena: | 6 101 104,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 806 508,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 001 796 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 926 497 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 332 512 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 593 986 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 520 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 968 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 734 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 490 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 453 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 711 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 495 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 101 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 490 994 zł | 4% | 10 lat | 8 933 848 zł | 1 199 261 zł | 7 734 587 zł | 49 968 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 711 215 zł | 4% | 10 lat | 10 919 147 zł | 1 465 763 zł | 9 453 384 zł | 61 072 zł |
| Większy wkład własny | 6 101 105 zł | 8% | 10 lat | 9 804 475 zł | 1 309 328 zł | 8 495 148 zł | 52 470 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 101 105 zł w kredycie na 5 857 061 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 857 061 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 945 985 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 803 046 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 025zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 025 zł czyli o 9 505 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 945 985 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
