Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 610 221 zł
Leasing nieruchomości o wartości 610 221 zł na 10 lat będzie kosztował 989 779 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 857 953 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 248 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 200 398 zł
| Cena: | 610 221,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 280 701,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 200 398 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 989 779 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 131 826 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 857 953 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 248 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 723 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 772 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 549 199 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 943 748 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 671 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 553 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 867 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 610 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 516 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 836 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 610 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 549 199 zł | 8% | 10 lat | 890 801 zł | 118 643 zł | 772 158 zł | 4 723 zł |
| Kwota większa o 10% | 671 243 zł | 8% | 10 lat | 1 088 757 zł | 145 009 zł | 943 748 zł | 5 773 zł |
| Mniejszy wkład własny | 610 221 zł | 4% | 10 lat | 1 001 983 zł | 134 145 zł | 867 838 zł | 5 553 zł |
| Większy wkład własny | 610 221 zł | 18% | 10 lat | 962 929 zł | 126 725 zł | 836 205 zł | 4 516 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 610 221 zł w kredycie na 561 404 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 561404.3 zł.
| Kwota kredytu: | 561 404 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 186 524 zł | |
| Całkowity koszt: | 747 929 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 233zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 233 zł czyli o 985 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 186 524 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
