Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 610 276 zł
Leasing nieruchomości o wartości 610 276 zł na 10 lat będzie kosztował 989 867 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 858 030 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 248 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 200 505 zł
| Cena: | 610 275,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 280 726,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 200 505 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 989 867 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 131 838 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 858 030 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 248 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 724 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 772 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 549 248 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 943 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 671 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 867 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 610 276 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 516 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 836 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 610 276 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 549 248 zł | 8% | 10 lat | 890 881 zł | 118 654 zł | 772 227 zł | 4 724 zł |
| Kwota większa o 10% | 671 303 zł | 8% | 10 lat | 1 088 854 zł | 145 022 zł | 943 833 zł | 5 773 zł |
| Mniejszy wkład własny | 610 276 zł | 4% | 10 lat | 1 002 073 zł | 134 157 zł | 867 916 zł | 5 554 zł |
| Większy wkład własny | 610 276 zł | 18% | 10 lat | 963 015 zł | 126 736 zł | 836 279 zł | 4 516 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 610 276 zł w kredycie na 561 454 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 561453.89 zł.
| Kwota kredytu: | 561 454 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 186 541 zł | |
| Całkowity koszt: | 747 995 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 233zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 233 zł czyli o 985 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 186 541 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
