Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 610 276 zł
Leasing nieruchomości o wartości 610 276 zł na 10 lat będzie kosztował 963 015 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 836 279 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 516 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 200 505 zł
| Cena: | 610 275,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 280 726,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 200 505 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 963 015 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 126 736 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 836 279 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 516 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 752 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 549 248 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 968 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 919 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 671 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 858 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 610 276 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 814 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 610 276 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 549 248 zł | 18% | 10 lat | 866 714 zł | 114 062 zł | 752 651 zł | 4 064 zł |
| Kwota większa o 10% | 671 303 zł | 18% | 10 lat | 1 059 317 zł | 139 410 zł | 919 907 zł | 4 968 zł |
| Mniejszy wkład własny | 610 276 zł | 8% | 10 lat | 989 867 zł | 131 838 zł | 858 030 zł | 5 248 zł |
| Większy wkład własny | 610 276 zł | 28% | 10 lat | 936 163 zł | 121 634 zł | 814 529 zł | 3 784 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 610 276 zł w kredycie na 500 427 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 500426.89 zł.
| Kwota kredytu: | 500 427 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 166 265 zł | |
| Całkowity koszt: | 666 692 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 556zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 556 zł czyli o 1 040 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 166 265 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
