Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 105 581 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 105 581 zł na 10 lat będzie kosztował 9 543 023 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 283 777 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 181 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 010 602 zł
| Cena: | 6 105 580,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 808 567,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 010 602 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 543 023 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 259 246 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 283 777 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 181 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 455 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 495 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 699 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 112 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 716 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 508 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 501 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 105 581 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 066 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 105 581 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 495 023 zł | 18% | 10 lat | 8 588 721 zł | 1 133 321 zł | 7 455 400 zł | 40 663 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 716 139 zł | 18% | 10 lat | 10 497 325 zł | 1 385 170 zł | 9 112 155 zł | 49 699 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 105 581 zł | 8% | 10 lat | 9 811 669 zł | 1 310 288 zł | 8 501 380 zł | 52 508 zł |
| Większy wkład własny | 6 105 581 zł | 28% | 10 lat | 9 274 377 zł | 1 208 203 zł | 8 066 175 zł | 37 855 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 105 581 zł w kredycie na 5 006 577 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 006 577 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 663 415 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 669 992 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 583zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 583 zł czyli o 10 402 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 663 415 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
