Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 716 139 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 716 139 zł na 10 lat będzie kosztował 10 497 325 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 112 155 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 699 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 211 662 zł
| Cena: | 6 716 139,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 089 423,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 211 662 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 497 325 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 385 170 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 112 155 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 699 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 200 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 044 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 023 371 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 387 753 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 351 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 716 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 872 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 716 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 044 525 zł | 18% | 10 lat | 9 447 593 zł | 1 246 653 zł | 8 200 940 zł | 44 729 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 387 753 zł | 18% | 10 lat | 11 547 058 zł | 1 523 687 zł | 10 023 371 zł | 54 669 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 716 139 zł | 8% | 10 lat | 10 792 835 zł | 1 441 317 zł | 9 351 518 zł | 57 759 zł |
| Większy wkład własny | 6 716 139 zł | 28% | 10 lat | 10 201 815 zł | 1 329 023 zł | 8 872 792 zł | 41 640 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 716 139 zł w kredycie na 5 507 234 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 507 234 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 829 757 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 336 991 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 142zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 142 zł czyli o 11 442 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 829 757 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
