Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 610 567 zł
Leasing nieruchomości o wartości 610 567 zł na 10 lat będzie kosztował 1 002 550 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 868 330 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 556 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 201 077 zł
| Cena: | 610 566,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 280 860,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 201 077 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 002 550 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 134 221 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 868 330 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 556 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 001 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 781 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 549 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 955 163 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 671 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 858 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 610 567 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 549 510 zł | 4% | 10 lat | 902 295 zł | 120 799 zł | 781 497 zł | 5 001 zł |
| Kwota większa o 10% | 671 623 zł | 4% | 10 lat | 1 102 806 zł | 147 643 zł | 955 163 zł | 6 112 zł |
| Większy wkład własny | 610 567 zł | 8% | 10 lat | 990 339 zł | 131 901 zł | 858 438 zł | 5 251 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 610 567 zł w kredycie na 586 145 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 586144.66 zł.
| Kwota kredytu: | 586 145 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 194 744 zł | |
| Całkowity koszt: | 780 889 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 507zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 507 zł czyli o 951 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 194 744 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
