Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 610 567 zł
Leasing nieruchomości o wartości 610 567 zł na 10 lat będzie kosztował 990 339 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 858 438 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 251 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 201 077 zł
| Cena: | 610 566,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 280 860,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 201 077 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 990 339 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 131 901 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 858 438 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 251 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 772 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 549 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 944 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 671 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 556 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 868 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 610 567 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 836 678 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 610 567 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 549 510 zł | 8% | 10 lat | 891 305 zł | 118 711 zł | 772 595 zł | 4 726 zł |
| Kwota większa o 10% | 671 623 zł | 8% | 10 lat | 1 089 373 zł | 145 091 zł | 944 282 zł | 5 776 zł |
| Mniejszy wkład własny | 610 567 zł | 4% | 10 lat | 1 002 550 zł | 134 221 zł | 868 330 zł | 5 556 zł |
| Większy wkład własny | 610 567 zł | 18% | 10 lat | 963 474 zł | 126 796 zł | 836 678 zł | 4 518 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 610 567 zł w kredycie na 561 722 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 561721.66 zł.
| Kwota kredytu: | 561 722 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 186 630 zł | |
| Całkowity koszt: | 748 351 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 236zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 236 zł czyli o 985 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 186 630 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
