Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 106 663 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 106 663 zł na 10 lat będzie kosztował 9 935 541 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 601 815 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 571 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 012 731 zł
| Cena: | 6 106 663,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 809 065,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 012 731 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 935 541 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 333 726 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 601 815 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 571 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 014 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 741 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 495 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 461 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 717 330 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 502 887 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 106 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 495 997 zł | 4% | 10 lat | 8 941 987 zł | 1 200 353 zł | 7 741 634 zł | 50 014 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 717 330 zł | 4% | 10 lat | 10 929 095 zł | 1 467 098 zł | 9 461 997 zł | 61 128 zł |
| Większy wkład własny | 6 106 663 zł | 8% | 10 lat | 9 813 408 zł | 1 310 520 zł | 8 502 887 zł | 52 517 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 106 663 zł w kredycie na 5 862 397 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 862 397 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 947 758 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 810 155 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 085zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 085 zł czyli o 9 514 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 947 758 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
