Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 106 663 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 106 663 zł na 10 lat będzie kosztował 9 813 408 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 502 887 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 517 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 012 731 zł
| Cena: | 6 106 663,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 809 065,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 012 731 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 813 408 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 310 520 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 502 887 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 517 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 266 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 652 599 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 495 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 769 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 353 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 717 330 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 571 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 601 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 106 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 285 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 106 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 495 997 zł | 8% | 10 lat | 8 832 067 zł | 1 179 468 zł | 7 652 599 zł | 47 266 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 717 330 zł | 8% | 10 lat | 10 794 749 zł | 1 441 573 zł | 9 353 176 zł | 57 769 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 106 663 zł | 4% | 10 lat | 9 935 541 zł | 1 333 726 zł | 8 601 815 zł | 55 571 zł |
| Większy wkład własny | 6 106 663 zł | 18% | 10 lat | 9 544 715 zł | 1 259 469 zł | 8 285 246 zł | 45 189 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 106 663 zł w kredycie na 5 618 130 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 618 130 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 866 601 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 484 732 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 373zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 373 zł czyli o 9 855 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 866 601 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
