Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 496 176 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 496 176 zł na 10 lat będzie kosztował 8 590 522 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 456 964 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 672 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 811 809 zł
| Cena: | 5 496 175,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 528 240,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 811 809 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 590 522 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 133 559 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 456 964 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 672 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 733 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 946 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 202 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 045 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 652 847 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 496 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 261 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 496 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 946 558 zł | 18% | 10 lat | 7 756 203 zł | 1 022 552 zł | 6 733 650 zł | 36 605 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 045 793 zł | 18% | 10 lat | 9 449 575 zł | 1 246 915 zł | 8 202 660 zł | 44 739 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 496 176 zł | 8% | 10 lat | 8 832 354 zł | 1 179 507 zł | 7 652 847 zł | 47 267 zł |
| Większy wkład własny | 5 496 176 zł | 28% | 10 lat | 8 348 691 zł | 1 087 611 zł | 7 261 080 zł | 34 076 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 496 176 zł w kredycie na 4 506 865 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 506 865 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 497 388 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 004 252 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 035zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 035 zł czyli o 9 364 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 497 388 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
