Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 610 929 zł
Leasing nieruchomości o wartości 610 929 zł na 10 lat będzie kosztował 964 046 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 837 174 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 521 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 201 790 zł
| Cena: | 610 929 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 281 027,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 201 790 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 964 046 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 126 872 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 837 174 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 521 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 753 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 549 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 920 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 672 022 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 858 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 610 929 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 815 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 610 929 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 549 836 zł | 18% | 10 lat | 867 641 zł | 114 184 zł | 753 457 zł | 4 069 zł |
| Kwota większa o 10% | 672 022 zł | 18% | 10 lat | 1 060 451 zł | 139 559 zł | 920 892 zł | 4 973 zł |
| Mniejszy wkład własny | 610 929 zł | 8% | 10 lat | 990 927 zł | 131 979 zł | 858 948 zł | 5 254 zł |
| Większy wkład własny | 610 929 zł | 28% | 10 lat | 937 165 zł | 121 764 zł | 815 401 zł | 3 788 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 610 929 zł w kredycie na 500 962 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 500962 zł.
| Kwota kredytu: | 500 962 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 166 443 zł | |
| Całkowity koszt: | 667 405 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 562zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 562 zł czyli o 1 041 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 166 443 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
