Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 720 308 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 720 308 zł na 10 lat będzie kosztował 10 799 536 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 357 324 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 795 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 219 864 zł
| Cena: | 6 720 308,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 091 341,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 219 864 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 799 536 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 442 212 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 357 324 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 795 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 015 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 421 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 048 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 293 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 392 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 466 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 720 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 117 812 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 720 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 048 278 zł | 8% | 10 lat | 9 719 582 zł | 1 297 991 zł | 8 421 591 zł | 52 015 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 392 339 zł | 8% | 10 lat | 11 879 489 zł | 1 586 433 zł | 10 293 056 zł | 63 574 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 720 308 zł | 4% | 10 lat | 10 933 942 zł | 1 467 749 zł | 9 466 193 zł | 61 155 zł |
| Większy wkład własny | 6 720 308 zł | 18% | 10 lat | 10 503 842 zł | 1 386 030 zł | 9 117 812 zł | 49 730 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 720 308 zł w kredycie na 6 182 684 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 182 684 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 054 172 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 236 857 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 640zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 640 zł czyli o 10 846 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 054 172 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
