Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 610 948 zł
Leasing nieruchomości o wartości 610 948 zł na 10 lat będzie kosztował 1 003 176 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 868 872 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 560 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 201 827 zł
| Cena: | 610 947,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 281 035,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 201 827 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 003 176 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 134 305 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 868 872 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 560 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 781 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 549 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 116 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 955 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 672 043 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 858 974 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 610 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 549 853 zł | 4% | 10 lat | 902 859 zł | 120 874 zł | 781 984 zł | 5 004 zł |
| Kwota większa o 10% | 672 043 zł | 4% | 10 lat | 1 103 494 zł | 147 735 zł | 955 759 zł | 6 116 zł |
| Większy wkład własny | 610 948 zł | 8% | 10 lat | 990 957 zł | 131 983 zł | 858 974 zł | 5 254 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 610 948 zł w kredycie na 586 511 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 586510.79 zł.
| Kwota kredytu: | 586 511 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 194 866 zł | |
| Całkowity koszt: | 781 377 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 511zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 511 zł czyli o 952 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 194 866 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
