Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 610 948 zł
Leasing nieruchomości o wartości 610 948 zł na 10 lat będzie kosztował 990 957 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 858 974 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 254 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 201 827 zł
| Cena: | 610 947,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 281 035,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 201 827 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 990 957 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 131 983 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 858 974 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 254 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 773 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 549 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 944 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 672 043 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 868 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 610 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 521 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 837 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 610 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 549 853 zł | 8% | 10 lat | 891 862 zł | 118 785 zł | 773 077 zł | 4 729 zł |
| Kwota większa o 10% | 672 043 zł | 8% | 10 lat | 1 090 053 zł | 145 181 zł | 944 872 zł | 5 780 zł |
| Mniejszy wkład własny | 610 948 zł | 4% | 10 lat | 1 003 176 zł | 134 305 zł | 868 872 zł | 5 560 zł |
| Większy wkład własny | 610 948 zł | 18% | 10 lat | 964 076 zł | 126 876 zł | 837 200 zł | 4 521 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 610 948 zł w kredycie na 562 073 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 562072.79 zł.
| Kwota kredytu: | 562 073 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 186 746 zł | |
| Całkowity koszt: | 748 819 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 240zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 240 zł czyli o 986 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 186 746 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
