Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 611 021 zł
Leasing nieruchomości o wartości 611 021 zł na 10 lat będzie kosztował 1 003 296 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 868 975 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 560 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 201 970 zł
| Cena: | 611 020,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 281 069,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 201 970 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 003 296 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 134 321 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 868 975 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 560 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 782 078 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 549 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 116 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 955 873 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 672 123 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 859 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 611 021 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 549 919 zł | 4% | 10 lat | 902 966 zł | 120 889 zł | 782 078 zł | 5 004 zł |
| Kwota większa o 10% | 672 123 zł | 4% | 10 lat | 1 103 625 zł | 147 753 zł | 955 873 zł | 6 116 zł |
| Większy wkład własny | 611 021 zł | 8% | 10 lat | 991 075 zł | 131 999 zł | 859 077 zł | 5 255 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 611 021 zł w kredycie na 586 581 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 586580.6 zł.
| Kwota kredytu: | 586 581 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 194 889 zł | |
| Całkowity koszt: | 781 470 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 512zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 512 zł czyli o 952 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 194 889 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
