Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 611 149 zł
Leasing nieruchomości o wartości 611 149 zł na 10 lat będzie kosztował 964 393 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 837 475 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 522 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 202 222 zł
| Cena: | 611 148,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 281 128,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 202 222 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 964 393 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 126 917 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 837 475 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 522 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 753 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 550 034 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 975 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 921 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 672 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 256 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 859 257 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 611 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 815 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 611 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 550 034 zł | 18% | 10 lat | 867 953 zł | 114 226 zł | 753 728 zł | 4 070 zł |
| Kwota większa o 10% | 672 263 zł | 18% | 10 lat | 1 060 832 zł | 139 609 zł | 921 223 zł | 4 975 zł |
| Mniejszy wkład własny | 611 149 zł | 8% | 10 lat | 991 283 zł | 132 026 zł | 859 257 zł | 5 256 zł |
| Większy wkład własny | 611 149 zł | 28% | 10 lat | 937 502 zł | 121 808 zł | 815 694 zł | 3 789 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 611 149 zł w kredycie na 501 143 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 501142.62 zł.
| Kwota kredytu: | 501 143 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 166 503 zł | |
| Całkowity koszt: | 667 645 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 564zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 564 zł czyli o 1 041 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 166 503 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
