Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 111 800 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 111 800 zł na 10 lat będzie kosztował 9 943 899 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 609 051 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 617 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 022 836 zł
| Cena: | 6 111 800,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 811 428,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 022 836 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 943 899 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 334 848 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 609 051 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 617 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 748 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 500 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 179 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 469 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 722 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 510 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 111 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 500 620 zł | 4% | 10 lat | 8 949 509 zł | 1 201 363 zł | 7 748 146 zł | 50 056 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 722 980 zł | 4% | 10 lat | 10 938 289 zł | 1 468 333 zł | 9 469 957 zł | 61 179 zł |
| Większy wkład własny | 6 111 800 zł | 8% | 10 lat | 9 821 663 zł | 1 311 623 zł | 8 510 040 zł | 52 561 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 111 800 zł w kredycie na 5 867 328 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 867 328 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 949 397 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 816 725 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 139zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 139 zł czyli o 9 522 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 949 397 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
