Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 111 800 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 111 800 zł na 10 lat będzie kosztował 9 821 663 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 510 040 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 561 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 022 836 zł
| Cena: | 6 111 800,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 811 428,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 022 836 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 821 663 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 311 623 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 510 040 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 561 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 305 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 659 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 500 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 361 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 722 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 609 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 111 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 292 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 111 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 500 620 zł | 8% | 10 lat | 8 839 497 zł | 1 180 461 zł | 7 659 036 zł | 47 305 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 722 980 zł | 8% | 10 lat | 10 803 830 zł | 1 442 785 zł | 9 361 044 zł | 57 818 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 111 800 zł | 4% | 10 lat | 9 943 899 zł | 1 334 848 zł | 8 609 051 zł | 55 617 zł |
| Większy wkład własny | 6 111 800 zł | 18% | 10 lat | 9 552 744 zł | 1 260 528 zł | 8 292 216 zł | 45 227 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 111 800 zł w kredycie na 5 622 856 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 622 856 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 868 172 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 491 028 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 425zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 425 zł czyli o 9 864 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 868 172 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
