Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 611 497 zł
Leasing nieruchomości o wartości 611 497 zł na 10 lat będzie kosztował 1 004 077 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 869 652 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 565 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 202 906 zł
| Cena: | 611 496,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 281 288,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 202 906 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 004 077 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 134 425 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 869 652 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 565 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 008 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 782 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 550 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 121 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 956 617 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 672 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 859 746 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 611 497 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 550 347 zł | 4% | 10 lat | 903 670 zł | 120 983 zł | 782 687 zł | 5 008 zł |
| Kwota większa o 10% | 672 646 zł | 4% | 10 lat | 1 104 485 zł | 147 868 zł | 956 617 zł | 6 121 zł |
| Większy wkład własny | 611 497 zł | 8% | 10 lat | 991 848 zł | 132 102 zł | 859 746 zł | 5 259 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 611 497 zł w kredycie na 587 038 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 587037.63 zł.
| Kwota kredytu: | 587 038 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 195 041 zł | |
| Całkowity koszt: | 782 079 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 517zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 517 zł czyli o 953 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 195 041 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
