Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 611 497 zł
Leasing nieruchomości o wartości 611 497 zł na 10 lat będzie kosztował 991 848 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 859 746 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 259 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 202 906 zł
| Cena: | 611 496,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 281 288,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 202 906 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 991 848 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 132 102 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 859 746 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 259 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 773 771 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 550 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 945 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 672 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 869 652 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 611 497 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 837 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 611 497 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 550 347 zł | 8% | 10 lat | 892 663 zł | 118 891 zł | 773 771 zł | 4 733 zł |
| Kwota większa o 10% | 672 646 zł | 8% | 10 lat | 1 091 032 zł | 145 312 zł | 945 721 zł | 5 785 zł |
| Mniejszy wkład własny | 611 497 zł | 4% | 10 lat | 1 004 077 zł | 134 425 zł | 869 652 zł | 5 565 zł |
| Większy wkład własny | 611 497 zł | 18% | 10 lat | 964 942 zł | 126 990 zł | 837 952 zł | 4 525 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 611 497 zł w kredycie na 562 578 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 562577.63 zł.
| Kwota kredytu: | 562 578 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 186 914 zł | |
| Całkowity koszt: | 749 492 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 246zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 246 zł czyli o 987 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 186 914 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
