Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 116 370 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 116 370 zł na 10 lat będzie kosztował 9 559 886 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 298 415 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 261 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 031 825 zł
| Cena: | 6 116 369,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 813 530,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 031 825 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 559 886 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 261 471 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 298 415 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 261 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 468 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 504 733 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 787 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 128 257 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 728 007 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 601 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 516 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 116 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 080 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 116 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 504 733 zł | 18% | 10 lat | 8 603 897 zł | 1 135 324 zł | 7 468 574 zł | 40 735 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 728 007 zł | 18% | 10 lat | 10 515 874 zł | 1 387 618 zł | 9 128 257 zł | 49 787 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 116 370 zł | 8% | 10 lat | 9 829 006 zł | 1 312 603 zł | 8 516 402 zł | 52 601 zł |
| Większy wkład własny | 6 116 370 zł | 28% | 10 lat | 9 290 765 zł | 1 210 338 zł | 8 080 428 zł | 37 921 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 116 370 zł w kredycie na 5 015 424 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 015 424 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 666 355 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 681 778 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 681zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 681 zł czyli o 10 420 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 666 355 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
