Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 612 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 612 000 zł na 10 lat będzie kosztował 938 808 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 816 830 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 794 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 203 897 zł
| Cena: | 612 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 281 520 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 203 897 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 938 808 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 121 978 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 816 830 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 794 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 415 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 735 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 550 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 174 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 898 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 673 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 838 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 612 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 550 800 zł | 28% | 10 lat | 844 927 zł | 109 780 zł | 735 147 zł | 3 415 zł |
| Kwota większa o 10% | 673 200 zł | 28% | 10 lat | 1 032 689 zł | 134 175 zł | 898 513 zł | 4 174 zł |
| Mniejszy wkład własny | 612 000 zł | 18% | 10 lat | 965 736 zł | 127 094 zł | 838 642 zł | 4 529 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 612 000 zł w kredycie na 440 640 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 440640 zł.
| Kwota kredytu: | 440 640 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 146 401 zł | |
| Całkowity koszt: | 587 041 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 892zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 892 zł czyli o 1 098 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 146 401 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
