Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 612 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 612 000 zł na 10 lat będzie kosztował 965 736 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 838 642 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 529 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 203 897 zł
| Cena: | 612 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 281 520 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 203 897 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 965 736 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 127 094 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 838 642 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 529 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 754 778 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 550 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 922 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 673 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 263 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 860 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 612 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 816 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 612 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 550 800 zł | 18% | 10 lat | 869 162 zł | 114 385 zł | 754 778 zł | 4 076 zł |
| Kwota większa o 10% | 673 200 zł | 18% | 10 lat | 1 062 310 zł | 139 803 zł | 922 506 zł | 4 982 zł |
| Mniejszy wkład własny | 612 000 zł | 8% | 10 lat | 992 664 zł | 132 210 zł | 860 454 zł | 5 263 zł |
| Większy wkład własny | 612 000 zł | 28% | 10 lat | 938 808 zł | 121 978 zł | 816 830 zł | 3 794 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 612 000 zł w kredycie na 501 840 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 501840 zł.
| Kwota kredytu: | 501 840 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 166 734 zł | |
| Całkowity koszt: | 668 574 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 571zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 571 zł czyli o 1 043 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 166 734 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
