Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 612 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 612 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 004 904 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 870 368 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 569 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 203 897 zł
| Cena: | 612 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 281 520 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 203 897 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 004 904 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 134 536 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 870 368 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 569 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 012 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 783 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 550 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 126 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 957 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 673 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 263 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 860 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 612 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 550 800 zł | 4% | 10 lat | 904 414 zł | 121 082 zł | 783 331 zł | 5 012 zł |
| Kwota większa o 10% | 673 200 zł | 4% | 10 lat | 1 105 394 zł | 147 990 zł | 957 405 zł | 6 126 zł |
| Większy wkład własny | 612 000 zł | 8% | 10 lat | 992 664 zł | 132 210 zł | 860 454 zł | 5 263 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 612 000 zł w kredycie na 587 520 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 587520 zł.
| Kwota kredytu: | 587 520 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 195 201 zł | |
| Całkowity koszt: | 782 721 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 523zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 523 zł czyli o 953 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 195 201 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
