Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 612 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 612 000 zł na 10 lat będzie kosztował 992 664 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 860 454 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 263 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 203 897 zł
| Cena: | 612 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 281 520 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 203 897 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 992 664 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 132 210 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 860 454 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 263 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 774 408 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 550 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 790 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 946 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 673 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 870 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 612 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 838 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 612 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 550 800 zł | 8% | 10 lat | 893 398 zł | 118 989 zł | 774 408 zł | 4 737 zł |
| Kwota większa o 10% | 673 200 zł | 8% | 10 lat | 1 091 930 zł | 145 431 zł | 946 499 zł | 5 790 zł |
| Mniejszy wkład własny | 612 000 zł | 4% | 10 lat | 1 004 904 zł | 134 536 zł | 870 368 zł | 5 569 zł |
| Większy wkład własny | 612 000 zł | 18% | 10 lat | 965 736 zł | 127 094 zł | 838 642 zł | 4 529 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 612 000 zł w kredycie na 563 040 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 563040 zł.
| Kwota kredytu: | 563 040 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 187 068 zł | |
| Całkowity koszt: | 750 108 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 251zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 251 zł czyli o 988 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 187 068 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
