Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 120 082 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 120 082 zł na 10 lat będzie kosztował 9 834 971 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 521 571 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 633 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 039 127 zł
| Cena: | 6 120 081,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 815 237,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 039 127 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 834 971 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 313 400 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 521 571 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 633 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 369 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 669 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 508 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 373 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 732 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 620 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 120 082 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 303 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 120 082 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 508 074 zł | 8% | 10 lat | 8 851 474 zł | 1 182 060 zł | 7 669 414 zł | 47 369 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 732 090 zł | 8% | 10 lat | 10 818 469 zł | 1 444 740 zł | 9 373 728 zł | 57 896 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 120 082 zł | 4% | 10 lat | 9 957 373 zł | 1 336 656 zł | 8 620 717 zł | 55 693 zł |
| Większy wkład własny | 6 120 082 zł | 18% | 10 lat | 9 565 688 zł | 1 262 236 zł | 8 303 452 zł | 45 289 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 120 082 zł w kredycie na 5 630 476 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 630 476 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 870 703 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 501 179 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 510zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 510 zł czyli o 9 877 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 870 703 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
