Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 120 082 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 120 082 zł na 10 lat będzie kosztował 9 957 373 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 620 717 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 693 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 039 127 zł
| Cena: | 6 120 081,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 815 237,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 039 127 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 957 373 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 336 656 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 620 717 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 693 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 758 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 508 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 262 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 482 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 732 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 521 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 120 082 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 508 074 zł | 4% | 10 lat | 8 961 636 zł | 1 202 991 zł | 7 758 645 zł | 50 123 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 732 090 zł | 4% | 10 lat | 10 953 110 zł | 1 470 322 zł | 9 482 788 zł | 61 262 zł |
| Większy wkład własny | 6 120 082 zł | 8% | 10 lat | 9 834 971 zł | 1 313 400 zł | 8 521 571 zł | 52 633 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 120 082 zł w kredycie na 5 875 279 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 875 279 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 952 038 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 827 317 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 228zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 228 zł czyli o 9 535 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 952 038 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
