Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 120 543 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 120 543 zł na 10 lat będzie kosztował 9 566 409 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 304 077 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 292 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 040 034 zł
| Cena: | 6 120 542,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 815 449,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 040 034 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 566 409 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 262 331 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 304 077 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 292 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 473 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 508 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 134 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 732 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 637 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 522 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 120 543 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 085 941 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 120 543 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 508 489 zł | 18% | 10 lat | 8 609 768 zł | 1 136 098 zł | 7 473 669 zł | 40 763 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 732 597 zł | 18% | 10 lat | 10 523 049 zł | 1 388 565 zł | 9 134 485 zł | 49 821 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 120 543 zł | 8% | 10 lat | 9 835 712 zł | 1 313 499 zł | 8 522 213 zł | 52 637 zł |
| Większy wkład własny | 6 120 543 zł | 28% | 10 lat | 9 297 105 zł | 1 211 164 zł | 8 085 941 zł | 37 947 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 120 543 zł w kredycie na 5 018 846 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 018 846 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 667 492 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 686 337 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 719zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 719 zł czyli o 10 427 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 667 492 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
