Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 612 205 zł
Leasing nieruchomości o wartości 612 205 zł na 10 lat będzie kosztował 992 996 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 860 742 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 265 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 204 300 zł
| Cena: | 612 204,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 281 614,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 204 300 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 992 996 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 132 255 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 860 742 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 265 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 774 668 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 550 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 946 816 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 673 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 571 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 870 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 612 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 838 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 612 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 550 984 zł | 8% | 10 lat | 893 697 zł | 119 029 zł | 774 668 zł | 4 738 zł |
| Kwota większa o 10% | 673 425 zł | 8% | 10 lat | 1 092 296 zł | 145 480 zł | 946 816 zł | 5 791 zł |
| Mniejszy wkład własny | 612 205 zł | 4% | 10 lat | 1 005 241 zł | 134 581 zł | 870 660 zł | 5 571 zł |
| Większy wkład własny | 612 205 zł | 18% | 10 lat | 966 059 zł | 127 137 zł | 838 923 zł | 4 530 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 612 205 zł w kredycie na 563 229 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 563228.95 zł.
| Kwota kredytu: | 563 229 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 187 131 zł | |
| Całkowity koszt: | 750 360 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 253zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 253 zł czyli o 988 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 187 131 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
