Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 550 984 zł
Leasing nieruchomości o wartości 550 984 zł na 10 lat będzie kosztował 893 697 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 774 668 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 738 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 083 870 zł
| Cena: | 550 984,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 253 452,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 083 870 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 893 697 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 119 029 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 774 668 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 738 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 697 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 495 886 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 852 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 606 083 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 014 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 783 594 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 550 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 755 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 550 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 495 886 zł | 8% | 10 lat | 804 327 zł | 107 126 zł | 697 201 zł | 4 265 zł |
| Kwota większa o 10% | 606 083 zł | 8% | 10 lat | 983 066 zł | 130 932 zł | 852 134 zł | 5 212 zł |
| Mniejszy wkład własny | 550 984 zł | 4% | 10 lat | 904 716 zł | 121 123 zł | 783 594 zł | 5 014 zł |
| Większy wkład własny | 550 984 zł | 18% | 10 lat | 869 453 zł | 114 423 zł | 755 031 zł | 4 077 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 550 984 zł w kredycie na 506 906 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 506906.45 zł.
| Kwota kredytu: | 506 906 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 168 418 zł | |
| Całkowity koszt: | 675 324 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 628zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 628 zł czyli o 889 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 168 418 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
