Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 612 411 zł
Leasing nieruchomości o wartości 612 411 zł na 10 lat będzie kosztował 939 439 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 817 379 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 797 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 204 706 zł
| Cena: | 612 411,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 281 709,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 204 706 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 939 439 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 122 060 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 817 379 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 797 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 735 641 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 551 170 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 177 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 899 117 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 673 652 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 532 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 839 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 612 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 551 170 zł | 28% | 10 lat | 845 495 zł | 109 854 zł | 735 641 zł | 3 417 zł |
| Kwota większa o 10% | 673 652 zł | 28% | 10 lat | 1 033 383 zł | 134 266 zł | 899 117 zł | 4 177 zł |
| Mniejszy wkład własny | 612 411 zł | 18% | 10 lat | 966 385 zł | 127 179 zł | 839 206 zł | 4 532 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 612 411 zł w kredycie na 440 936 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 440936.25 zł.
| Kwota kredytu: | 440 936 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 146 499 zł | |
| Całkowity koszt: | 587 436 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 895zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 895 zł czyli o 1 098 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 146 499 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
